Un contexte plus favorable que jamais.
Les bonnes nouvelles se confirment côté crédit immobilier.
La BCE, Banque Centrale Européenne, poursuit sa baisse des taux directeurs. Cette tendance devrait se confirmer lors de la prochaine réunion du 12 décembre 2024.
Cela signifierait que les taux baissent pour la 4ème fois consécutive !
Bien que les taux n'atteindront pas les niveaux historiquement bas de 2019 (1 %), une baisse est en cours. La baisse est structurelle et devrait nous amener à des taux sur 20 ans, entre 3 et 2,5% en 2025.
Attention aux frais de notaire !
Les frais de notaire risquent d'augmenter et ce, dès juin 2025.
Le premier ministre a annoncer la possibilité de rehausser la taxe sur les droits de mutations à titre onéreux.
Votée par les départements, elle pourrait être relevée de 0.5 points, soit de 4,5 à 5%.
On parle d'une hausse de frais de notaire de 1 000 € pour 200 000 €.
Les bonnes affaires se multiplient...
...grâce à cette baisse des taux.
Si vos clients ont souscrit à un crédit immobilier ces dernières années, il est peut-être temps de renégocier leurs prêts pour qu'ils puissent bénéficier de taux plus avantageux.
Voici un exemple concret de renégociation.
Comme peut en témoigner ce "petit" dossier :
Un de nos clients a récemment renégocié son prêt immobilier, réalisé initialement en octobre 2023 avec un taux de 4,30% sur 25 ans. Grâce à notre négociation, nous avons pu lui obtenir un nouveau taux à 3,3% !
Cela lui génère un gain de 103€ par mois, et la facture finale diminue de 25 900€ !
Ne manquez pas d'autres opportunités comme celle-ci !
Les conditions actuelles du marché immobilier sont particulièrement favorables. N'hésitez pas à nous contacter avant qu'il ne soit trop tard.
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